Hiện nay, tại nước ta, vẫn còn tồn tại rất nhiều trường hợp liên quan đến việc đền bù đất giải phóng mặt bằng không thỏa đáng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của người sử dụng đất.
Trước những quyết định đền bù giải phóng mặt bằng không thỏa đáng mà Nhà nước đưa ra, người dân thường hướng đến việc khiếu nại. Về cơ bản, có thể hiểu, khiếu nại đền bù giải phóng mặt bằng là việc người sử dụng đất làm đơn khiếu nại, kiến nghị, phản ánh sự không đồng ý của mình đối với quyết định đền bù mà Nhà nước đưa ra. Đồng thời, hoạt động khiếu nại đền bù giải phóng mặt bằng không thỏa đáng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về trình tự thực hiện khiếu nại và giải quyết khiếu nại.
Theo quy định của Luật đất đai 2013, các cơ quan, tổ chức, cá nhân ( người sử dụng đất), người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai. Đối với quyết định thu hồi đất nông nghiệp để đấu giá, nếu người dân cho rằng việc thu hồi đất như vậy là không hợp lý, thì họ có quyền khiếu nại tới chủ tịch ủy ban nhân dân cấp quận, huyện hoặc chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
Điều 7 và Điều 9 Luật khiếu nại 2011 cũng quy định rõ, trong trường hợp người bị thu hồi đất có căn cứ cho rằng kết quả kiểm đếm là không chính xác, kiểm đếm không đúng kế hoạch đã công khai, vi phạm thời hạn thông báo trước, cưỡng chế kiểm đếm sai quy trình… thì được khiếu nại đến cơ quan, người thực hiện, ra quyết định. Việc khiếu nại được thực trong vòng 90 ngày, kể từ khi phát hiện sai phạm (tức trong thời gian 90 ngày, kể từ ngày phát hiện sai phạm, người dân phải thực hiện khiếu nại lên cơ quan chức năng có thẩm quyền).
Sau khi nhận đơn khiếu nại mà người dân trình lên, trong vòng 10 ngày (kể từ khi nhận đơn thư khiếu nại), cấp có thẩm quyền phải thụ lý vụ việc và tiến hành đối thoại, ra quyết định giải quyết khiếu nại. Quyết định giải quyết khiếu nại này được công bố trong tối đa 45 ngày tiếp theo (60 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, đi lại khó khăn).
Trong vòng 30 ngày, kể từ hạn chót giải quyết vụ việc nhưng chưa có quyết định giải quyết khiếu nại, hoặc đã có nhưng không đồng ý, thì người sử dụng đất được khiếu nại tiếp lên cấp trên hoặc khởi kiện vụ án hành chính ra Tòa án có thẩm quyền.
Từ nội dung phân tích ở trên, có thể khẳng định, nếu không đồng ý với công tác đền bù giải phóng mặt bằng của Nhà nước, người dân được phép khiếu nại lên cơ quan chức năng có thẩm quyền. Hoạt động khiếu nại phải tuân thủ đúng theo quy trình và thủ tục nêu trên. Có như vậy, cơ quan chức năng có thẩm quyền mới xét duyệt và đưa ra phương hướng giải quyết sao cho phù hợp nhất.
Trên đây là ý kiến tư vấn của luật sư nếu bạn có bất kỳ thắc mắc tới vấn đề này hoặc cần thêm thông tin về các vấn đề pháp lý khác, xin vui lòng liên hệ hoặc hẹn gặp trực tiếp với luật sư của chúng tôi qua :
Hotline/Zalo: 0967 806 870
Email: minalawvn@gmail.com
Miền Bắc: 05-LK02, Khu liền kề 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
Miền Trung: Số 66 Hùng Vương, phường 9, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Miền Nam: Số 26 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Chồng Mất, Công Ty “Chết”, Nợ Nần Bủa Vây: Hướng Dẫn Chi Tiết Để Bảo Vệ Gia Đình
- Ly Hôn Thuận Tình Ở Xa: Giải Pháp Hiệu Quả, Đỡ Khổ Tâm Và Rắc Rối
- Ly Hôn Đừng Chỉ Nghĩ Đến Giành Con Mà Khiến Bạn Bỏ Qua Quyền Lợi Tài Sản Quan Trọng!
- Mẹ Chồng Xúc Phạm Con Dâu: Có Phải Lý Do Để Ly Hôn Đơn Phương?
- Chồng Bạo Hành Và Xúc Phạm: Cách Ly Hôn Đơn Phương Khi Không Có Video Chứng Minh!
