Bạn đang có ý định mua bán nhà đất thông qua vi bằng? Hãy dừng lại và đọc kỹ bài viết này!
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/08/2024 đã KHÔNG chấp nhận vi bằng như một phương thức hợp pháp để chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất.
Vì sao?
- Luật Đất đai 2024 quy định rõ ràng: Hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Việc sử dụng vi bằng là không phù hợp và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
- Vi bằng không thay thế được công chứng: Theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng chỉ ghi nhận sự kiện, hành vi có thật, không có giá trị pháp lý tương đương với công chứng.
- Thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất là vi phạm pháp luật: Nghị định 82/2020/NĐ-CP quy định rõ ràng cấm thừa phát lại lập vi bằng trong các giao dịch mua bán nhà đất.
Hậu quả của việc mua bán nhà đất qua vi bằng:
- Giao dịch không được pháp luật công nhận: Bạn có thể mất tiền mà không sở hữu được nhà đất.
- Khó khăn trong việc tranh chấp: Việc chứng minh quyền sở hữu sẽ gặp nhiều trở ngại nếu phát sinh tranh chấp.
- Tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo: Hình thức này tạo điều kiện cho các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Lời khuyên từ chuyên gia:
Để đảm bảo an toàn pháp lý và bảo vệ quyền lợi của mình, hãy luôn luôn công chứng hoặc chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn!
Hotline/Zalo: 0967 806 870
Email: minalawvn@gmail.com
Miền Bắc: 05-LK02, Khu liền kề 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
Miền Trung: Số 66 Hùng Vương, phường 9, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Miền Nam: Số 26 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
