Bạn đang có kế hoạch vay mua căn hộ chung cư mơ ước nhưng lại băn khoăn về yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ từ ngân hàng? Đừng lo lắng, đây là quy định hoàn toàn hợp pháp và nhằm bảo vệ quyền lợi của cả bạn và ngân hàng.
Công ty Luật Mina với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản, sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn về vấn đề này.
1. Cơ sở pháp lý của việc mua bảo hiểm cháy nổ:
Việc mua bảo hiểm cháy nổ cho chung cư khi vay vốn ngân hàng được quy định rõ ràng trong các văn bản pháp luật sau:
- Nghị định 97/2021/NĐ-CP: Quy định chung cư thuộc danh mục tài sản bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ.
- Thông tư 50/2017/TT-NHNN: Cho phép ngân hàng yêu cầu khách hàng mua bảo hiểm đối với tài sản thế chấp, bao gồm cả bảo hiểm cháy nổ cho chung cư.
2. Lợi ích của việc mua bảo hiểm cháy nổ:
- Bảo vệ tài sản: Trong trường hợp xảy ra cháy nổ, bảo hiểm sẽ giúp bạn khắc phục thiệt hại về tài sản, giảm thiểu rủi ro tài chính.
- Đảm bảo an toàn cho khoản vay: Bảo hiểm giúp ngân hàng yên tâm về khả năng thu hồi vốn vay trong trường hợp rủi ro, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc vay vốn.
- Minh bạch và rõ ràng: Các quy định về bảo hiểm cháy nổ đảm bảo tính minh bạch trong quá trình vay vốn, giúp bạn hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình.
3. Cách tính phí và chi trả bảo hiểm:
- Phí bảo hiểm: Được tính dựa trên giá trị căn hộ, thường dao động từ 0.05% đến 0.1%.
- Chi trả bảo hiểm: Khi xảy ra sự cố cháy nổ, công ty bảo hiểm sẽ bồi thường thiệt hại theo hợp đồng bảo hiểm.
Luật Mina cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về bảo hiểm cháy nổ, giúp bạn:
- Hiểu rõ quy định pháp luật về bảo hiểm cháy nổ.
- Lựa chọn gói bảo hiểm phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính.
- Soạn thảo và xem xét hợp đồng bảo hiểm.
- Đại diện bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
👉 Hãy liên hệ ngay với Mina để được tư vấn miễn phí!
Hotline/Zalo: 0967 806 870
Email: minalawvn@gmail.com
Miền Bắc: 05-LK02, Khu liền kề 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
Miền Trung: Số 66 Hùng Vương, phường 9, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Miền Nam: Số 26 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
